Energielabel

Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Het label loopt van A++++ (zeer energiezuinig) tot en met G (niet energiezuinig).

Het label wordt vastgesteld op basis van kenmerken van de woning, zoals:

• isolatie (dak, muren en vloer);
• type glas;
• de verwarmingsinstallatie (bijvoorbeeld cv-ketel of warmtepomp);
• ventilatie;
• eventuele duurzame maatregelen (bijvoorbeeld zonnepanelen).

Het label geeft aan hoeveel energie een huis naar verwachting verbruikt en welke verbeteringen mogelijk zijn. Voor kopers is dit belangrijk om een beeld te krijgen van het wooncomfort en de te verwachten energiekosten.

Ja, een energielabel is verplicht bij de verkoop van een woning. Zonder geldig energielabel mag een woning officieel niet overdragen worden aan de koper. Het energielabel moet beschikbaar zijn voordat de verkoop definitief gemaakt wordt. Regel je dit niet op tijd? Dan kan dit zorgen voor vertraging of problemen bij de overdracht.

De kosten voor een energielabel beginnen bij Zicht op Wonen vanaf € 350. De exacte prijs hangt af van een aantal factoren, zoals:

• grootte van de woning (aantal vierkante meters);
• type woning (appartement, tussenwoning, vrijstaand);
• complexiteit van de woning en indeling;
• tijd die nodig is voor de opname en uitwerking.

Voor grotere of complexere woningen ligt de prijs hoger dan bij kleinere woningen. Na je aanvraag, sturen we een kostenopgaaf, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent.

Een energielabel wordt vastgesteld door een erkende energieadviseur die de woning beoordeelt. Hierbij wordt gekeken naar onderdelen die invloed hebben op het energieverbruik, zoals:

• isolatie van dak, muren en vloer;
• type glas en kozijnen;
• verwarmingsinstallaties en warmwatersystemen;
• ventilatie en energiegebruik;
• duurzaminge voorzieningen, zoals zonnepanelen of een warmtepomp.

Op basis van deze gegevens wordt berekend hoe energiezuinig het huis is en welk label daarbij hoort.

Een energielabel is maximaal 10 jaar geldig vanaf de datum van de registratie. Binnen deze periode kun je het label gebruiken bij de verkoop van je woning.

Als je in de tussentijd energiebesparende maatregelen hebt genomen, kan het verstandig zijn om een nieuw energielabel aan te vragen. Een beter label maakt de woning aantrekkelijker voor kopers

Ja, je kunt je energielabel verbeteren door energiebesparende maatrgelen te nemen. Denk hierbij aan:

• betere isolatie;
• HR++ glas;
• zonnepanelen;
• efficiëntere verwarmingsinstalltie.

Een beter energielabel zorgt voor lagere energiekosten en het maakt je woning aantrekkelijker voor kopers. Dit kan helpen bij de verkoop en in sommige gevallen ook bij de verkoopprijs.